1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
パレ苦楽園口
兵庫県西宮市獅子ケ口町
/ 苦楽園口駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,410万円
45.7万円/㎡
1,318
2,713
4,107
5,501
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜4,107万円
36.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
パレ苦楽園口
3,280万円（44.0万円/㎡）/ 2階 / 74.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,280万円 | 44.0万円 | 2階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,380万円 | 45.3万円 | 2階 | 74.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,380万円 | 45.3万円 | 2階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 46.6万円 | 2階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 46.6万円 | 2階 | 74.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/26 | 3,680万円 | 49.3万円 | 2階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 3,680万円 | 49.3万円 | 2階 | 74.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,890万円 | 52.1万円 | 2階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,500万円 | 42.5万円 | 1階 | 58.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,890万円 | 52.1万円 | 2階 | 74.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/19 | 3,990万円 | 53.5万円 | 2階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 3,990万円 | 53.5万円 | 2階 | 74.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/03/25 | 4,180万円 | 56.0万円 | 2階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,130万円 | 55.3万円 | 2階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,290万円 | 57.7万円 | 2階 | 74.38㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/03/03 | 4,130万円 | 55.3万円 | 2階 | 74.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 4,290万円 | 57.7万円 | 2階 | 74.38㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 60.4万円 | 2階 | 74.38㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2023/11/24 | 4,490万円 | 60.4万円 | 2階 | 74.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 57.4万円 | 2階 | 74.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 3,380万円 | 45.4万円 | 2階 | 74.38㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/05/28 | 3,580万円 | 48.1万円 | 2階 | 74.38㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 57.4万円 | 2階 | 74.62㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,270万円 | 43.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/10 | 甲陽園アーバンライフノースヒルズ 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は西宮市の平均と比較して13.7%割安です。
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